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南京毕业生一半“外流”北上广?40岁以下本科直接落户或将买房“提前”2年
来源:www.gx-xust.com 作者:西安科技大学高新学院 添加时间:2018-01-13 07:33 人气:

  刚刚过去的周末,“一夜大雪成名”的南京又放大招,市政府紧急召开发布会,40岁以下本科生可直接落户买房,ABCDEF类人才可享受最高200万住房补贴。一时间,放松限购的议论不绝于耳。

  但小编仔细调查发现,ABCDEF类人才的安居政策跟普通人基本沾不上边,与楼市也没太大关系。其中最有利的政策就是40岁以下本科可直接落户,这实际上对外地人在南京需缴纳两年社保才具备买房资格的条款是有所放宽的,南京未来对人群素质中上且经济条件偏上的人群敞开了大门,对刚需楼市有一定的补血作用,但实则远远达不到放松限购、取消限购的程度。

  大学生买房打八折 武汉成全国网红城市

  2017年10月,武汉发布文件,住房方面提出,争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。

  户口方面,博士、硕士毕业生落户不受年龄限制、普通高校本科学历不满40周岁、普通高校专科学历、非普通高校本科学历年龄不满40周岁均可直接落户。

南京毕业生一半“外流”北上广?40岁以下本科直接落户或将买房“提前”2年

  买房、租房打8折,本科直接落户着实是很诱人的政策,武汉出台的人才政策究竟有什么样的吸引力呢?

  武汉是长江中游城市群中的一个重要港口城市,而整个中原地区武汉无疑占有十分重要的地位,能辐射湖北、湖南、河南、陕西等中原各省。

  40岁以下本科直接落户 南京也猛放大招

  南京又出台了怎样的人才安居政策呢?去年4月25日,南京出台人才安居办法,就此拉响城市人才争夺战的号角,目前该办法已于去年7月1日起开始正式实施。人才安居方式有:共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴五种,其中,购房补贴最高可达200万。

  2018年1月4日,南京市召开创新名城建设专题新闻发布会,南京将调整人才落户政策,允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

  而昨天(2018年1月7日),南京再出《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》(以下简称《意见》),明确南京今后为人才提供的5大安居政策,可谓是“诚意满满”。

  5大政策如下

  一:补贴额度加大!高层次人才可选择申领不少于300万元的购房补贴、申购不低于200平方米共有产权房,免费租赁200平方米人才公寓。

  二:租房补贴时间延长!对人才安居办法所覆盖范围以外的高校毕业生,拿补贴租房时间由2年延长到3年,人才安居办法认定的企业中新就业高校毕业生,拿补贴租房的时限长达5年。

  三:公积金对人才安居的支持力度加大!南京目前的公积金贷款政策购买人个人贷款限额只有30万,而高层次人才提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍,购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍,即120万!

  四:南京对这类人不再限购!A、B、C三大类人才以及政府重点引进企业中的核心团队成员,新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员购房,在本市无住房,购买首套房的,将不再受户籍限制。

  五:研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术(技能型人才)凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后,即可申请享受相应的住房政策。

  南京为何在近两年频频出台人才安居政策呢?小编在朋友圈做了个小调查,小Y毕业于南京某二本学校,班里有40多个人,大约八分之一的南京人都继续在南京发展,四分之一回了老家,结果最终有半数都去往北上广深造或发展,只有八分之一的外地人选择留在南京,可见南京人才外流有多严重。

  而另一个例子则更为极端,南京某985高校的某专业学生,除了保研本校的几个人之外,其他全部去了北上广发展。

  其实也不难看出,北上广对南京的辐射能力也很强,不少有冲劲的高端人才都选择去平台更大的北上广,南京的人才吸附能力在北上广的辐射之下变得越来越弱,就是在这样的环境下,南京相继开展了北上广人才反争夺战。

  楼市利好!本科人群不再需要两年社保即可买房

  小编仔细研究了人才安居和落户政策发现,ABCDEF类人才安居政策不是普通人能够享受的,要经过地方政府的认可,而40岁以下本科可直接落户则无需如此复杂,只要手捧本科毕业证书就能轻松落户买房,这才是与楼市相关的硬通货。

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